Perché gli affitti sono così alti in Svizzera?

Il 1° giugno il tasso ipotecario di riferimento è salito di 0,25 punti all'1,5%. È una parola che fa paura, ma in pratica significa che i nostri affitti stanno aumentando. Ma come funziona esattamente e perché le nostre case sono così costose in Svizzera?