Payer des intérêts à la place des impôts?

En Suisse, on a intérêt à ne pas rembourser son prêt immobilier. Or ce système bénéficie aux banques mais pas lʹEtat. Comment et pourquoi ce système sʹest-il mis en place? La Suisse est-elle une exception en la matière? Quels sont les intérêts mais aussi les limites dʹun tel système? Pourquoi le remet-on en question aujourdʹhui?